Pożyczka hipoteczna jest dla osób fizycznych na dowolny cel, zabezpieczona hipoteką na nieruchomości.
Zastrzega się, iż ponad 50% kwoty kredytu konsolidacyjnego przeznaczone jest na spłatę kredytu udzielonego na zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych. Część środków z kredytu konsolidacyjnego może być przeznaczona na dowolny cel – jednak nie więcej niż 30% kwoty kredytu.
Kredyt zabezpieczony hipoteką na nieruchomości.
Oprocentowanie zmienne WIBOR 3M + stała marża Banku 3,50 p.p. tj. 8,71 % w stosunku rocznym na dzień 30.06.2025 r. WIBOR 3M – stawka określona na dwa dni robocze przed dniem zmiany oprocentowania. Zmiana wysokości stawki bazowej powoduje zmianę wysokości oprocentowania o taką samą liczbę punktów procentowych.
- Minimalna kwota kredytu konsolidacyjnego 50.000,00 PLN
- Maksymalna kwota kredytu mieszkaniowego wynosi 30-krotność dochodu netto, nie więcej niż 500.000,00 PLN.
- Minimalny okres kredytowania kredytu mieszkaniowego wynosi: 36 miesięcy (3 lata).
- Maksymalny okres kredytowania kredytu mieszkaniowego wynosi do 180 miesięcy (15 lat).
- Opłata za przygotowanie wniosku 1,00% udzielonej kwoty kredytu nie więcej niż 500,00 zł.
- Prowizja od kwoty przyznanego kredytu 4,00%.
Spłata kredytu może być:
- w malejących ratach kapitałowo-odsetkowych,
- w równych ratach kapitałowo-odsetkowych.
Pożyczka hipoteczna udzielana jest do wysokości nie przekraczającej 50% aktualnej wartości rynkowej nieruchomości, według wyceny rzeczoznawcy.
Przykład reprezentatywny
Dla pożyczki hipotecznej z oprocentowaniem zmiennym:
Reprezentatywny przykład udzielenia pożyczki hipotecznej w kwocie 190.000,00 zł, okres kredytowania 180 miesięcy, przy założeniu, że spłaty będą dokonywane w miesięcznych równych ratach kapitałowo – odsetkowych (annuitet), w tym 179 rat w
wysokości 1.895,44 zł, ostatnia rata 1.743,18 zł. Oprocentowanie zmienne 8,71 % w stosunku rocznym (stanowi sumę wartości WIBOR 3M określanego na dwa dni robocze przed dniem zmiany oprocentowania, która na dzień 30.06.2025 r. wynosi 5,21 % i stałej marży Banku w wysokości 3,50 p.p.). Całkowity koszt kredytu wynosi: 166 120,94 zł, w którego skład wchodzą: odsetki 151.026,94 zł; opłata za przygotowanie wniosku kredytowego 1,00% kwoty udzielonego kredytu nie więcej niż 500,00 zł, prowizja za udzielenie kredytu 4,00% tj. 7.600,00 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19,00 zł; koszt wpisu i wygaśnięcia hipoteki w Księgach Wieczystych 300,00 zł; koszt ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych zawarta za pośrednictwem banku na cały okres kredytowania 6.675,00 zł. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 356.120,94 zł.
Rzeczywista Roczna Stopa Procentowa RRSO kredytu mieszkaniowego wynosi 10,62 %.
Kalkulacji dokonano na dzień 30.06.2025 r.
Dla pożyczki hipotecznej z okresowo stałą stopą procentową:
Reprezentatywny przykład udzielenia pożyczki hipotecznej w kwocie 190.000,00 zł, okres kredytowania 180 miesięcy: w okresie obowiązywania stałej stopy procentowej 60 rat równych po 2.382,75 zł, okresowo stała stopa procentowa 12,83% przez pierwszych 5 lat, pozostałe 119 rat równych po 2.013,50 zł, ostatnia rata 1.681,20 zł przy oprocentowaniu zmiennym 8,71 % w stosunku rocznym (stanowi sumę wartości WIBOR 3M określanego na dwa dni robocze przed dniem zmiany oprocentowania, która na dzień 30.06.2025 r. wynosi 5,21 % i stałej marży Banku w wysokości 3,50 p.p.). Całkowity koszt kredytu wynosi: 209 346,70 zł, w którego skład wchodzą: odsetki: 194 252,70 zł, opłata za przygotowanie wniosku kredytowego 1,00% kwoty udzielonego kredytu nie więcej niż 500,00 zł, prowizja za udzielenie kredytu 4,00% tj. 7.600,00 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19,00 zł; koszt wpisu i wygaśnięcia hipoteki w Księgach Wieczystych 300,00 zł; koszt ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych zawarta za pośrednictwem banku na cały okres kredytowania 6.675,00 zł. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 399.346,70 zł. Rzeczywista Roczna Stopa Procentowa RRSO kredytu mieszkaniowego wynosi 13,84 %.
Kalkulacji dokonano na dzień 30.06.2025 r.
