Pożyczka hipoteczna jest dla osób fizycznych na dowolny cel, zabezpieczona hipoteką na nieruchomości.
Oprocentowanie zmienne WIBOR 3M + stała marża Banku 3,50 p.p. tj. 8,71 % w stosunku rocznym na dzień 30.06.2025 r. WIBOR 3M – stawka określona na dwa dni robocze przed dniem zmiany oprocentowania. Zmiana wysokości stawki bazowej powoduje zmianę wysokości oprocentowania o taką samą liczbę punktów procentowych.
Spłata pożyczki może być:
Pożyczka hipoteczna udzielana jest do wysokości nie przekraczającej 50% aktualnej wartości rynkowej nieruchomości, według wyceny rzeczoznawcy.
Dla pożyczki hipotecznej z oprocentowaniem zmiennym:
Reprezentatywny przykład udzielenia pożyczki hipotecznej w kwocie 190.000,00 zł, okres kredytowania 180 miesięcy, przy założeniu, że spłaty będą dokonywane w miesięcznych równych ratach kapitałowo – odsetkowych (annuitet), w tym 179 rat w wysokości 1.895,44 zł, ostatnia rata 1.743,18 zł. Oprocentowanie zmienne 8,71 % w stosunku rocznym (stanowi sumę wartości WIBOR 3M określanego na dwa dni robocze przed dniem zmiany oprocentowania, która na dzień 30.06.2025 r. wynosi 5,21 % i stałej marży Banku w wysokości 3,50 p.p.). Całkowity koszt pożyczki hipotecznej wynosi: 166 120,94 zł, w którego skład wchodzą: odsetki 151.026,94 zł; opłata za przygotowanie wniosku kredytowego 1,00 % kwoty udzielonej pożyczki hipotecznej nie więcej niż 500,00 zł, prowizja za udzielenie pożyczki hipotecznej 4,00 % tj. 7.600,00 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19,00 zł; koszt wpisu i wygaśnięcia hipoteki w Księgach Wieczystych 300,00 zł; koszt ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych zawarta za pośrednictwem banku na cały okres kredytowania 6.675,00 zł. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 356.120,94 zł.
Rzeczywista Roczna Stopa Procentowa RRSO pożyczki hipotecznej wynosi 10,62 %.
Kalkulacji dokonano na dzień 30.06.2025 r.
Dla pożyczki hipotecznej z okresowo stałą stopą procentową:
Reprezentatywny przykład udzielenia pożyczki hipotecznej w kwocie 190.000,00 zł, okres kredytowania 180 miesięcy: w okresie obowiązywania stałej stopy procentowej 60 rat równych po 2.382,75 zł, okresowo stała stopa procentowa 12,83 % przez pierwszych 5 lat, pozostałe 119 rat równych po 2.013,50 zł, ostatnia rata 1.681,20 zł przy oprocentowaniu zmiennym 8,71 % w stosunku rocznym (stanowi sumę wartości WIBOR 3M określanego na dwa dni robocze przed dniem zmiany oprocentowania, która na dzień 30.06.2025 r. wynosi 5,21 % i stałej marży Banku w wysokości 3,50 p.p.). Całkowity koszt pożyczki hipotecznej wynosi: 209 346,70 zł, w którego skład wchodzą: odsetki: 194 252,70 zł, opłata za przygotowanie wniosku kredytowego 1,00 % kwoty udzielonej pożyczki hipotecznej nie więcej niż 500,00 zł, prowizja za udzielenie pożyczki hipotecznej 4,00 % tj. 7.600,00 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19,00 zł; koszt wpisu i wygaśnięcia hipoteki w Księgach Wieczystych 300,00 zł; koszt ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych zawarta za pośrednictwem banku na cały okres kredytowania 6.675,00 zł. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 399.346,70 zł.
Rzeczywista Roczna Stopa Procentowa RRSO pożyczki hipotecznej wynosi 13,84 %.
Kalkulacji dokonano na dzień 30.06.2025 r.
O szczegóły zapytaj w dowolnej placówce Banku Spółdzielczego Ziemi Szczecińskiej.
