Uprzejmie informujemy, że wprowadziliśmy do oferty  okresowo stała stopę procentową dla kredytów mieszkaniowych, kredytu konsolidacyjnego i pożyczek zabezpieczonych hipotecznie. Będzie ona obowiązywała przez okres 5 lat.

SKUTKI ZMIANY STOPY OPROCENTOWANIA

   ›  stałe oprocentowanie przez okres 5 lat – stałe raty kredytu,
   ›  zabezpieczenie przed zmianami rynkowymi, które wpływają na wartość wskaźnika referencyjnego.

ZMIANY KONSTRUKCJI OPROCENTOWANIA I RYZYKO

   ›  przez 5 lat od dnia podpisania aneksu – kredyt będzie oprocentowany według stałej stopy procentowej określonej w umowie kredytowej,
   ›  po zakończeniu okresu ze stałym oprocentowaniem kredyt będzie oprocentowany według stopy zmiennej składającej się z wskaźnika referencyjnego (w wysokości obowiązującej po zakończeniu okresu ze stałym oprocentowaniem) oraz marży banku określonych w umowie. Wzrost lub spadek wartości wskaźnika referencyjnego, na podstawie, którego oprocentowany jest kredyt zgodnie z umową, w okresie, gdy obowiązywała stała stopa procentowa (czyli przez 5 lat), może spowodować wzrost bądź spadek wysokości raty kredytu. Zmiana wysokości wskaźnika referencyjnego wpłynie na zmianę oprocentowania kredytu o taką wartość, o jaką zmienił się ten wskaźnik. Klient ponosi ryzyko zmieniającej się stopy oprocentowania kredytu – po każdej aktualizacji stopy kwota raty kredytu będzie rosła lub malała.
 W trakcie trwania 5 letniego okresu stałej stopy, Kredytobiorca nie może ponownie zawnioskować o zmianę stopy stałej na zmienną po okresie 5 letnim obowiązywania stałej stopy procentowej, oprocentowanie kredytu automatycznie wraca do konstrukcji stopy zmiennej obowiązującej przed zwarciem aneksu tj. w oparciu o wskaźnik referencyjny wskazany w umowie plus marża Banku.

 Aktualna wysokość okresowo stałej stopy procentowej będzie publikowana na naszej stronie internetowej.

Przykład reprezentatywny z okresowo-stałą stopą procentową 

Reprezentatywny przykład udzielenia kredytu mieszkaniowego  w kwocie  300.000,00 zł, okres kredytowania  300 miesięcy: w okresie obowiązywania stałej stopy procentowej 60 rat równych po 2.686,02 zł,  okresowo stała stopa procentowa 9,81% przez pierwszych 5 lat, a w pozostałym okresie 239 rat po 2.425,35 zł, ostatnia rata w wysokości 2.081,10 zł przy oprocentowaniu zmiennym 8,36 % w stosunku rocznym (stanowi sumę wartości WIBOR 3M określanego na dwa dni robocze przed dniem zmiany oprocentowania, która na dzień 30.04.2025 r. wynosi 5,86 % i stałej marży Banku w wysokości   2,50 p.p.). Całkowity koszt kredytu wynosi: 461.019,95 zł, w którego  skład wchodzą: odsetki: 442.900,95 zł, opłata za przygotowanie wniosku kredytowego 1,00% kwoty udzielonego kredytu nie więcej niż 500,00 zł, prowizja za udzielenie kredytu 2,00% tj. 6.000,00 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19,00 zł; koszt wpisu i wygaśnięcia hipoteki w Księgach Wieczystych 300,00 zł; koszt ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych zawarta za pośrednictwem banku na cały okres kredytowania 11.300,00 zł. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 761.019,95 zł. Rzeczywista Roczna Stopa Procentowa RRSO kredytu  mieszkaniowego wynosi 10,32 %.

Kalkulacji dokonano na dzień 30.04.2025 r.

Reprezentatywny przykład udzielenia pożyczki hipotecznej  w kwocie  190.000,00 zł, okres kredytowania  180 miesięcy: w okresie obowiązywania stałej stopy procentowej 60 rat równych po 2.382,75 zł,  okresowo stała stopa procentowa 12,83% przez pierwszych 5 lat, pozostałe 119 rat równych po 2.013,50 zł, ostatnia rata 1.681,20 zł przy oprocentowaniu zmiennym 8,71 % w stosunku rocznym (stanowi sumę wartości WIBOR 3M określanego na dwa dni robocze przed dniem zmiany oprocentowania, która na dzień 30.06.2025 r. wynosi 5,21 % i stałej marży Banku w wysokości   3,50 p.p.). Całkowity koszt pożyczki wynosi: 209 346,70 zł, w którego  skład wchodzą: odsetki: 194 252,70 zł, opłata za przygotowanie wniosku pożyczki hipotecznej 1,00% kwoty udzielonej pożyczki nie więcej niż 500,00 zł, prowizja za udzielenie pożyczki hipotecznej 4,00% tj. 7.600,00 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19,00 zł; koszt wpisu i wygaśnięcia hipoteki w Księgach Wieczystych 300,00 zł; koszt ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych zawarta za pośrednictwem banku na cały okres kredytowania 6.675,00 zł. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 399.346,70 zł. Rzeczywista Roczna Stopa Procentowa RRSO pożyczki hipotecznej wynosi 13,84 %. Kalkulacji dokonano na dzień 30.06.2025 r.

Reprezentatywny przykład udzielenia kredytu konsolidacyjnego  w kwocie  265.000,00 zł, okres kredytowania  300 miesięcy: w okresie obowiązywania stałej stopy procentowej 60 rat równych po 2.954,89 zł,  okresowo stała stopa procentowa 12,83% przez pierwszych 5 lat, a w pozostałym okresie 239 rat po 2.247,12 zł, ostatnia rata w wysokości 2.018,92 zł przy oprocentowaniu zmiennym 8,71 % w stosunku rocznym (stanowi sumę wartości WIBOR 3M określanego na dwa dni robocze przed dniem zmiany oprocentowania, która na dzień 30.06.2025 r. wynosi 5,21 % i stałej marży Banku w wysokości 3,50 p.p.). Całkowity koszt kredytu wynosi: 473.971,49 zł, w którego  skład wchodzą: odsetki: 451.427,49 zł, opłata za przygotowanie wniosku kredytowego 1,00% kwoty udzielonego kredytu nie więcej niż 500,00 zł,  prowizja za udzielenie kredytu 4,00% tj. 10.600,00 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19,00 zł; koszt wpisu i wygaśnięcia hipoteki w Księgach Wieczystych 300,00 zł; koszt ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych zawarta za pośrednictwem banku na cały okres kredytowania 11.125,00 zł. Całkowita kwota do zapłaty wynosi:738.971,49 zł. Rzeczywista Roczna Stopa Procentowa RRSO kredytu konsolidacyjnego wynosi 12,87 %. Kalkulacji dokonano na dzień 30.06.2025 r.

O szczegóły zapytaj w dowolnej placówce Banku Spółdzielczego Ziemi Szczecińskiej.